家里由于一场火灾，再加上不负责任的爸爸，使得年仅12岁的南云孝士在一夜之间就变得无家可归、身无分文且无依无靠。饿倒在路边的他，由于一场因缘际会而当上宿舍管理员，然而这间宿舍的房客竟都是女子大学的学生！而且这间宿舍的房客，全都是些异于常人，而且别有隐情的大姐姐！少年宿舍管 理员有点色色的奋斗记，就此开幕。
演员：中原麻衣 千叶纱子 清水爱 野川樱 进藤尚美 柚木凉香 能登麻美子 田村由香里 野上尤加奈 南里侑香 小林沙苗 新谷良子 斋贺光希 岩男润子 浅井清己 井上喜久子 木村亚希子 宫村优子 关智一 高桥裕吾 关俊彦 石田彰
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演员：富田美忧 伊濑茉莉也 大原沙耶香 丰崎爱生 田村睦心 沼仓爱美 塙爱美 村田太志 泽海阳子 稻田彻 茶风林 新祐树 中务贵幸 川原庆久 村瀬步 松川央树 今井昭畅 福西胜也 小堀幸 滑川洋平 伊原正明 新田大地 丹羽正人 坂本真绫
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